グランフォーレ西新レジデンス

  • 福岡県福岡市早良区西新二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩4分

  • 2017年築 / 6階建 / 17戸 / RC造

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3階 / 64.09㎡の場合

相場
5,532万円
86.3万円/㎡
3,387
4,817
6,247
7,678
AI査定結果
推定相場価格
5,532万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,817万円〜6,247万円
75.2万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランフォーレ西新レジデンス
5,500万円（85.8万円/㎡）/ 3階 / 64.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は81.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/025,500万円85.8万円3階 64.09㎡ 2LDK南東
2023/11/255,580万円76.3万円4階 73.11㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/02
グランフォーレ西新レジデンス
福岡市早良区西新二丁目
西新駅4分 5,500万円85.8万円64.09㎡2LDK3階 / 6階建 南東2017年17戸RC
2024/12/25グランフォーレ百道アクアフロント
福岡市早良区百道三丁目
藤崎駅12分 5,380万円76.6万円70.2㎡3LDK3階 / 6階建 西2020年18戸RC
2024/12/24ラ・アトレレジデンス室見公園
福岡市早良区室見一丁目
室見駅4分 5,380万円86.7万円62.05㎡2LDK3階 / 3階建 南東2021年17戸RC
2025/10/17BRUNO
福岡市早良区南庄六丁目
室見駅6分 3,570万円71.4万円50.02㎡1LDK3階 / 5階建 南2015年12戸RC
2025/07/03シティハウス室見ステーションコート
福岡市早良区室見一丁目
室見駅1分 6,780万円90.1万円75.28㎡3LDK10階 / 14階建 南2018年39戸RC
2026/02/03エフグラン室見
福岡市早良区室見二丁目
藤崎駅5分 6,280万円83.1万円75.59㎡3LDK4階 / 5階建 西2019年15戸RC
2025/06/06ル・サンク室見
福岡市早良区室見三丁目
藤崎駅10分 5,680万円73.1万円77.66㎡3LDK7階 / 8階建 南東2012年53戸RC
2025/10/01グランドパレス藤崎
福岡市早良区藤崎一丁目
藤崎駅4分 6,130万円87.5万円70.08㎡3LDK2階 / 8階建 東2018年27戸RC
2024/02/18ザ・パークハウス西新二丁目
福岡市早良区西新二丁目
西新駅7分 5,200万円82.5万円63.06㎡2LDK3階 / 8階建 南東2016年47戸RC
2025/03/04プレミスト西新CRONO
福岡市早良区西新五丁目
西新駅4分 5,480万円75.0万円73.06㎡3LDK3階 / 15階建 南東2013年55戸RC
2025/11/09アルテマインド昭代
福岡市早良区昭代三丁目
藤崎駅9分 6,180万円85.4万円72.37㎡3LDK1階 / 5階建 南2021年39戸RC
2026/03/01ザ・パークハウス藤崎紅葉山
福岡市早良区昭代三丁目
藤崎駅9分 6,980万円99.1万円70.44㎡3LDK7階 / 8階建 西2021年48戸RC
2025/12/16ル・クレド高取
福岡市早良区高取一丁目
藤崎駅9分 5,980万円84.2万円71.02㎡3LDK2階 / 9階建 南東2014年38戸RC
2023/09/24シティハウス西新ステーションコート
福岡市早良区西新五丁目
西新駅4分 6,480万円86.4万円75.02㎡3LDK5階 / 14階建 南西2017年52戸RC
2025/07/13パークホームズ西新トラッドマークス
福岡市早良区西新二丁目
西新駅3分 7,800万円103.8万円75.11㎡3LDK11階 / 14階建 南東2018年36戸RC
2026/01/04レジデンス西新パークサイド
福岡市早良区祖原
西新駅10分 6,580万円92.3万円71.29㎡3LDK+S3階 / 10階建 南東2014年50戸RC
2026/02/25エイリックスタイル藤崎南コートプレイス
福岡市早良区荒江三丁目
藤崎駅17分 6,480万円89.5万円72.38㎡3LDK9階 / 9階建 南2022年38戸RC
2026/01/25グランドオーク西新レジデンス
福岡市早良区城西三丁目
西新駅5分 6,980万円94.3万円74.01㎡3LDK2階 / 6階建 北2013年27戸RC
2026/02/28ファーネスト西新レジデンス
福岡市早良区城西二丁目
西新駅10分 5,880万円97.5万円60.31㎡2LDK6階 / 6階建 南東2019年29戸RC
2026/02/08アーバンパレス西新サウス
福岡市早良区荒江二丁目
西新駅18分 4,480万円74.5万円60.13㎡2LDK9階 / 14階建 南2021年39戸RC
2024/08/12サンメゾン西新
福岡市早良区曙一丁目
西新駅13分 4,990万円70.3万円71.01㎡3LDK6階 / 8階建 南2020年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で126.4%上昇、福岡市早良区ではデータなししています。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
87.9万円/㎡
前年比+126.4%
福岡市早良区
97.6万円/㎡
前年比--
福岡県
福岡市早良区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランフォーレ西新レジデンス
所在地福岡県福岡市早良区西新二丁目
交通福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩4分
築年月2017年
階数6階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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